Red Inmobiliaria Argentina

Usted encontrará en Red Inmobiliaria Argentina, los más completos listados de propiedades para venta o renta, con detalladas descripciones, fotos y datos completos para poder comunicarse con las inmobiliarias más importantes de la zona.

campos en venta en Argentina

campos en venta en Argentina

Buscar propiedades en venta y alquiler en argentina

Tipo de Operación
Tipo de Propiedad
País
Region
Area 1
Area 2
Area 3
Dormitorios
Baños
Superficie
Precio Desde
Precio Hasta

Precios de las propiedades en el mercado inmobiliario argentino

Red Inmobiliaria Argentina .org elaboro un informe con especialistas, acerca de cómo se comportara el mercado inmobiliario argentino, durante lo que queda del año 2009.

En épocas anteriores las condiciones en el mercado inmobiliario argentino, eran más que favorables para todos, compradores, vendedores, desarrolladores e inmobiliarias. Lamentablemente la situación actual, es muy distintas, ya que nuestro mercado local comenzo a sufrir las consecuencias de la crisis económica internacional.

En los precios de las propiedades se venia dando un amentando de alrededor del 30% por año, en la actualidad, los precios no tienen esa escalada, son muy pocos los producto que han aumentado su valor

También se nota mucha cautela en el comportamiento de los compradores, ya que analizan si su inversión la harán en propiedades o en otro rubro, en épocas pasadas la inversión inmobiliaria era la preferida

Comenzamos a notar que los precios de las propiedades, en algunas zonas, se están acomodando a la realidad.
Notamos también que en Argentina, no se de la brusca caída en los precios, que sufrieron los mercados de Estados Unidos y Europa, pero de todas maneras los dueños que quieren vender su propiedad de manera inmediata, saben que se logra esa venta solo con reducción del 10 al 15 % del precio.

En la primera mitad del año 2008, se noto la mayor escalada de precios de propiedades, a partir de Agosto de ese año, los precios pararon de crecer y se estabilizaron en el valor que habían alcanzado. Pero de todas maneras el año 2008 cerró con precios muy altos.
Durante los primeros meses de 2009, se notó que las cotizaciones, en dólares, mantenian su valor, y lo que se destaca es que en ese momento, en algunos barrios de Capital Federal, no se puede hablar de precio por m2 por zona, ahora se valora mas el mantenimiento, servicios y terminaciones de las propiedades, estos factores influyen enormemente en la cotización de la propiedad.

La tranquilidad que se observa en el mercado esta dada porque, el que va a comprar una casa o departamento, se toma su tiempo para estar seguro de la operación, visita todas las propiedades que le interesan, consulta con personas de confianza, hace ofertas que sabe no serán aceptadas, y solo concreta la operación una vez que esta seguro de hacerla, y por parte del vendedor la situación también es de espera, estudia muy bien las ofertas que le hacen y solo vende si la oferta es buena, o si tiene urgencia por vender, consecuencia de estas idas y venidas, mercado inmóvil, sin operaciones, sin inversiones.

Otro jugador importante en el mercado inmobiliario argentino, es el dólar, en estos momentos la cotización del dólar esta subiendo, las propiedades están valuadas en dólares, por lo que el propietario, ve que su propiedad no pierde valor en dólares, y la usa para resguardarse y no la vende.
Por parte del comprador ve en el dólar una manera de mantener sus ahorros, y mientras no aumente mas de lo esperado, no de desaseará de ellos.

Por el momento los inversores inmobiliarios tampoco están poniendo dinero para nuevos proyectos, notándose una merma importante en la construcción, y además achicando la oferta, es decir no hay nueva oferta, hay lo mismo que había a fines de 2008, factor que influye en la mantención del precio de las propiedades.

En lo que respecta a la demanda, la gran clase media argentina, esta limitada por la falta de créditos e hipotecas, la mayoría de la gente no puede acceder a créditos o prestamos para comprar o construir, por lo que quien compra lo hace con dinero genuino de ahorros familiares, por lo que no se puede esperar reactivación del sector inmobiliario por parte de esta demanda. Un demandante importante hasta el año pasado, era el campo, muchos colocaban sus ganancias en la compra de propiedades, por el momento esta demanda esta quieta debido a problemas en el sector.

La previsiones de especialistas y de Red Inmobiliaria Argentina .org, nos dicen que el resto del año 2009, se mostrara aletargado en el mercado inmobiliario, pero se confía en una reactivación para finales de este año.

campos en venta en argentina

Redinmobiliariaargentina.org forma parte de los Portales Inmobiliarios que integran la IREA-AII International-Real-Estate-Alliance.com - Alianza-Inmobiliaria-Internacional.com
Estimado visitante,


Los compradores contactan a los vendedores en forma directa online via SKYPE, MSN Messenger , telefónicamente o via email.
Publique ahora su propiedad en todos nuestros Portales Inmobiliarios.

Vea la lista de nuestros Portales Inmobiliarios en www.irea-aii.com/portales


Vendo casa

Portales Inmobiliarios Asociados


Login


Usuario
Contraseña
¿Olvidó su contraseña?